Appartement · 7800 Ath · réf. V350

Bel appartement 2 chambres, balcon et cave (actuellement loué)

PEB APerformance énergétique

Bel appartement deux chambres, en très bon état (rénové en 2019), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence "Monica", à 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes du centre ville.

COMPOSITION DÉTAILLÉE :

Un hall d’entrée de 2,98m² (1,9 x 1,5)

Un Wc séparé de 1,4m² (1 x 1,4)

Un Salon d’environ 22 m² avec accès à un balcon d'environ 2m²

Une salle à manger de d'environ 9m² (2,53 x 3,52)

Une cuisine ouverte de 8 m² (3,55 x 2,30) équipée avec :
--> Four, Taque vitrocéramique, frigo, lave-vaisselle, évier inox, hotte

Un local technique/ buanderie de 3,9m² avec raccordements machine à laver et séchoir

Un débarras / cellier de 2,15m² (1,79 x 2,20)

Une salle de douche de 4 m² (1,71 x 1,96) équipée avec :
--> douche italienne, meuble lavabo et miroir

Une 1ʳᵉ chambre de 13,85 m² (3,96 x 3,49)

Une 2ᵉ chambre de 12,46 m² (3,48 x 3,57)

ÉGALEMENT COMPRIS DANS LA VENTE :

Une grande cave privative

AUTRES INFORMATIONS

Parcelle cadastrée à ATH, 1ʳᵉ division, section B, n° 811p105
Superficie du terrain en copropriété : 8 ares 46 centiares
Revenu cadastral net : 964€
Le bien est situé en zone d’habitat d'intérêt paysager au plan de secteur
Le bien n'est pas situé en zone inondable
Le bien n’est pas concerné par une éventuelle pollution des sols
Le bien est relié à l’égouttage public

Total des m² habitables : 80m²

Appartement en très bon état

Menuiseries extérieures : Châssis PVC double vitrage

Menuiseries intérieures : Portes en bois peintes

Revêtements des sols : carrelage

ÉLECTRICITÉ
Conforme
Compteur individuel

CHAUFFAGE
central gaz de ville
Chaudière individuelle Vaillant à condensation
Thermostat d’ambiance
Radiateurs avec vannes thermostatiques

VENTILATION
Système VMC

EAU
Compteur individuel
Eau chaude instantanée par la chaudière

CONNEXION
Prises télédistribution et internet (VOO - PROXIMUS)

SÉCURITÉ
Parlophone ALPHONE

INFORMATIONS DE COPROPRIÉTÉ