Charmant appartement proche de la gare de Rebaix

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Charmant appartement situé au 1er étage à proximité de la gare de Rebaix et à moins de 5 minutes de l'autoroute vers Tournai et Bruxelles. Entièrement remis à neuf.

COMPOSITION
(surface habitable (hors grenier) : environ 53,5 m²)

Un hall d'entrée de 2,82 m² (2,51 x 1,12)

Un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 26,32 m² (7,15 x 3,67) avec :
--> four CANDY
--> taque vitrocéramique CANDY
--> emplacement lave-vaisselle
--> 1 évier inox avec égouttoir

Une salle de douche de 11,58 m² (4,36 x 2,65) avec :
--> douche
--> 1 lavabo
--> emplacement machine à laver

Une chambre de 11,08 m² (3,46 x 3,20)
--> Trappe qui mène à un grenier

Une toilette de 1,68 m² (1,89 x 0,88)

EXTÉRIEURS :

Petite terrasse

AUTRES INFORMATIONS

GÉNÉRALITÉS

Parcelle cadastrée à Ath, troisième division, section C n°130m
Superficie du terrain : 80 m²
Revenu cadastral net : en attente
Le bien est situé en zone d'habitat
Le bien ne présente pas d'aléas d'inondation
Le bien n'est pas concerné par une éventuelle pollution des sols
Le bien est relié à l'égout
Bien libre à l'acte

ÉLECTRICITÉ

Compteur électrique intelligent individuel
PV conforme

CHAUFFAGE

Pompe à chaleur de type AIR/AIR

EAU

Compteur individuel
Eau chaude via boiler électrique
Adoucisseur

CONSTRUCTION/FINITION

Châssis PVC double haut rendement
2 moustiquaires dans le séjour
Parquet stratifié et carrelage dans le WC et la salle de bain
Murs entièrement peints en blanc

PEB : B

N° du certificat : 20240618029227
Consommation spécifique : 146 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 10150 kWh/an

PRIX : faire offre à partir de 155.000 EUR + frais d'agence (3,63% TTC) et frais de création d’acte constitutif de copropriété ainsi que frais de géomètre en proportion des quotes-parts dans les parties communes, à charge de l'acquéreur

Pour tous renseignements ou visites, appelez-nous au 068 33 30 53 ou par e-mail à l'adresse inf@yelo-immo.be
Annonce non contractuelle.