Jolie maison 4ch. avec jardin idéalement située à Mourcourt

Visite virtuelle : cliquez-ici 

Cette jolie maison récemment rénovée est située à proximité de nombreux axes routiers dans le village calme de Mourcourt.

COMPOSITION DETAILLEE :

REZ-DE-CHAUSSEE 
(superficie totale : environ 100m²)

Un hall d'entrée de 5,33m2 (3,17m x 1,68m)

Un WC séparé
    --> WC classique
    --> lave-main

Un séjour de 18,73m2 (6,83m x 4,94m)
    --> thermostat
    --> cheminée - feu au bois
    --> porte vitrée en bois

Une salle à manger de 20,96m2 (7,33m x 2,58m)
    --> feu à cassette
    --> raccordement proximus

Une cuisine équipée de 18,56m2 (3,4m x 5,4m)
    --> équipements SIEMENS
    --> taques, hotte, lave-vaisselle en hauteur, four, frigo
    --> accès au jardin via une porte vitrée PVC double

Une salle de bain de 8,15m2 (2,7m x 3,02m)
    --> WC classique
    --> baignoire douche style thalasso
    --> double extracteur d'air

Une buanderie de 9,56m2 (2,7m x 3,53m)
    --> évier lave-main avec rangement
    --> raccordement machine à laver et sèche linge
    --> accès au jardin via une porte vitrée PVC double

Un garage de 15,27m2 (2,65m x 5,84m)
    --> porte sectionelle motorisée
    --> isolation neuve

Une cave de 10m2 (2,59m x 3,86m)

ETAGE 1
superficie totale : environ 55m²

Un hall de nuit de 6,21m2 (1,75m x 3,53m)
    --> accès vers étage : escalier en bois neuf

Une première chambre de 11,26m2 (3,66m x 3,07m)

Une deuxième chambre de 10,86m2 (3,05m x 3,55m)

Un dressing de 4,73m2 (2,46m x 2,3m)

Une troisième chambre de 21,47m2 (7,2m x 2,96m)

ETAGE 2
superficie totale : environ 33m²

Une quatrième chambre de 20,96m2 ( 9,12m x 4,07m)
    --> Placards intégrés
- Espace grenier 12,20m2 (2,78m x 4,37m) mesures à 2m
EXTERIEURS 

Terrasse en pierre bleue
Jardin cloturé 
2 abris de jardin
Zone parking pour 2 voitures
AUTRES INFORMATIONS

INFORMATIONS JURIDIQUES:

- Parcelle cadastrée à Tournai, 7e division, D75h
- Superficie du terrain : 510m2
- Superficie des extérieurs : environ 370m2
- Revenu cadastral net : 543,95€
- Le bien est situé en zone d'habitat à caractère rural
- Le bien présente un aléas moyen d'inondation
- Le bien n'est pas concerné par une éventuelle pollution des sols
- Le bien est en zone d'assainissement collectif
- bien libre à l'acte

GENERALITES :

PEB : D       
n°du certificat : 20200619001003
consommation spécifique : 289 kWh/m².an
consommation théorique totale : 65 802 kWh/an

- Total des m2 habitable hors cave et greniers : environ 176m²

- Maison en très bon état
 

- Revêtements des sols : 
    --> au rez-de-chaussée : carrelage
    --> à l'étage : parquet stratifié dans les chambres 
    

- Revêtements des murs : peinture
  
- Menuiseries intérieures : 
    --> chassis bois double
    --> velux au deuxième étage

INFORMATIONS TECHNIQUES :

- Electricité : CONFORME, compteur bihoraire, nouveau tableau électrique 
    

- chauffage : Chauffage central au mazout et feu au bois
    --> Chaudière Buderus
    --> citerne 2000L
    --> Boiler 300L

Prix : faire offre à.p.d 260 000€

Pour tous renseignements ou visite appelez nous au 068333053 ou par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
Annonce non contractuelle