Maison de commerce à rénover sur la place de Lessines

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Venez découvrir le potentiel de cette maison de commerce atypique d'environ 162 m2 habitables sur la jolie place de Lessines. Elle est composée comme suit :

REZ-DE-CHAUSSEE :

un salle de vente de 28 m² (10,5 x 7,70)

une seconde pièce  de 13 m² (4,10 x 3,20)

un WC séparé de 1,5 m² (1,65 x 0,90)

une cuisine de 16,5 m² (5,26 x 3,20)

1ER ETAGE

un hall de nuit d'environ 5,63 m² (0,73 x 7,70)

une salle de bain de 3,8 m² (1,70 x 2,20)

une première chambre de 17,8 m² (2,60 x 6,80)

2E ETAGE

une deuxième chambre de 16,30 m² (2,80 x 6,00)  

un bureau de 6,40 m² (2,70 x 2,40)

COMBLES

trois pièces aménagées sur 2 niveaux:
    --> chambre de 15,65m² (2,60 x 6,00)

    --> une deuxième salle de bain de d'environ 4,50m² habitables (1,70 x 2,60)

    --> une troisième pièce en second niveau de 11,24m² (2,50 x 4,50)

EXTERIEUR

 
une belle cour arrière de 21m² (3,43 x 6,20)
AUTRES INFORMATIONS

Parcelle cadastrée à Lessines, 1ère division section D n° 254f
superficie : environ 90m2
Le bien est situé en zone d'habitat
Le bien n'est pas situé en zone inondable
Le bien n'est pas concerné par une éventuelle pollution des sols
Le bien est relié à l'égouttage public

Surface totales : environ 162m² (toutes pièces comprises hors murs)

CHAUFFAGE
centrale au gaz
radiateurs
chaudière Bulex avec production d'eau chaude  

MENUISERIES EXTERIEURES
mix de châssis simple et double vitrage

ELECTRICITE
compteur individuel bi-horaire
PV NON CONFORME

REVETEMENT DE SOLS:
RDC  carrelé
1er étage carrelé

FAÇADE: 3,10 m de large avec éclairage
   
PRIX : 50 000€ Hors frais d'agence à charge de l'acquéreur (6050€ TVAC)

Annonce non contractuelle,
NB: Toutes les mesures sont approximatives et intramuros

Pour tous renseignement ou visite appelez nous au 068333053 où par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be