Belle maison 4 à 5 Chambres à Ath

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Belle maison à grand potentiel, très lumineuse, proposant de beaux volumes et un parking privé en façade, profession libérale possible.

Elle est  composée :

        AU REZ DE CHAUSSEE
      (hauteur sous plafond +/- 2,87m)

d'un hall d'entrée de 17,52m² (6,26 x 2,78)
    -->cage d'escalier comprise

d'un bureau de 15,98m² (4,03 x 3,96)

d'une pièce de rangement adjacente au bureau de 11,08m² (2,80 x 3,95)

d'un beau salon de 19,95 m² (3,99 x 4,99)
avec rotonde donnant vue sur le jardin d'environ 5m²
et une cheminée feu ouvert

d'une salle à manger de 20,17m² (3,99 x 5,10)
--> avec accès au jardin

d'une cuisine non-équipée de 10,1m² (2,76 x 3,96)

et d'une pièce technique (chaufferie, buanderie) de 10,87m² (3,97 x 2,73)

        AU PREMIER ETAGE
     (hauteur sous plafond +/- 2,78m)

d'un hall de nuit central de 19,52m² (6,97 x 2,79) desservant toutes les pièces de l'étage.

d'une suite parentale composée :
      --> d'un second petit hall de 3,96m² (1,46 x 2,70)
      --> d'un dressing de 4,45m² (2,37 x 1,88)
      --> d'une salle de bain de 12,64m² (3,89 x 3,24)
      --> d'une grande chambre de 20,16m² (4,01 x 5,02)

de 4 autres pièces pouvant servir de chambre dont certaines transformables en seconde salle de bain de
    --> 10,89m² (3,93 x 2,76)
      --> 10,64m² (3,93 x 2,70)
    --> 15,93m² (3,95 x 4,02)
    --> 11,10m² (3,93 x 2,82)

             COMBLES

accessible par escalier depuis le hall de nuit,
grand grenier aménageable sur toute la surface de la maison
surface au sol d'environ 131,98m² (11,45 x 11,52)
surface à 2m du sol 119m² (10,4 x 11,46)
hauteur sous faîte 4,60m
Plancher béton

               EXTERIEURS

grand parking en façade avec
accès latéral à gauche de la maison pour rejoindre
l'espace extérieur à l'arrière
sol entierement recouvert de graviers.

        AUTRES INFORMATIONS
surface habitable : +/- 220m² (somme des pièces intramuros sans compter le grenier aménageable)

menuiseries extérieures PVC double vitrage avec volets manuels au rez de chaussée

Chauffage central mazout
- chaudière buderus
- radiateurs en fonte
- cuve aérienne 2500 litres

compteur éléctrique bi-horaire

état du bâtiment: à rénover

RC : 1.172EUR

Prix, faire offre A.P.D. 220000€

Renseignements et visites au 068333053 ou par mail à l'adresse info@yelo-immo.be