Immeuble de rapport idéalement situé sur la Chaussée de Mons

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DESCRIPTION :

Bar (surface utile : 81m²) :
      --> comprenant la cage d'escaliers (11m²) et le bar (10m²)
      --> sol : carrelage
      --> bar en briques apparentes
      --> évier double
      --> poutres apparentes
      --> mur : bois et peinture

Cuisine (5m²) :
      --> sol : linoléum
      --> mur : peinture et carrelage
      --> évier
      --> meubles de rangement

Salle de stockage (5.55m x 5.76m = 32m²) :
      --> sol : carrelage
      --> porte d'accès vers la route latérale

Toilettes hommes (3.76m x 1.77m = 6.67m²) :
      --> 2 urinoirs
      --> 1 WC fermé
      --> lavabo

Toilettes femmes (0.95m x 3.20m = 3m²) :
      --> WC

Hall de nuit (1.80m x 2.89m = 5m²)

Chambre 1 (3.78m x 4.21m = 16m²) :
      --> vue sur la gare, l'église Saint-Julien et le canal

Chambre 2 (3.37m x 4.60m = 15.5m²)

Chambre 3 (3.67m x 2.38 = 8.73m²)

Grenier 1 (6m x 4.40m = 26.61m²)

Grenier 2 (4.63m x 5.92m = 27.4m²)

Cave 1 (4.99m x 4.30m = 17m²)
      --> présence des pompes à bière

Cave 2 (4.5m x 3.5m = 15.83m²)

Cave 3 (4.6m x 2m = 9.44m²)

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- bâtiment à réhabiliter entièrement
- châssis en bois double
- hauteur sous plafond du 1er étage : 2.70m
- électricité : non conforme
- pas de système de chauffage
- superbe vue à l'arrière du bâtiment
- la petite rue à côté de l'immeuble mène directement à la passerelle vers le centre
- grand parking situé en face du bâtiment
- à proximité immédiate : école, boulangerie, librairie, médecin

PEB : dispensé

RC : 751 EUR

Numéro de parcelle :B811c60
Contenance : 5 ares 40 centiares
Plan de secteur : zone d'habitat
Aléas d'inondation : n'est pas situé en zone inondable
Plan d'assainissement : zone d'assainissement collectif
BDES : néant

PRIX : 160000EUR hors frais d'agence (3% HTVA, 3.63% TVAC)

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez
pas à nous contacter par mail à info@yelo-immo.be ou par téléphone au 068.333.053.