Magnifique ferme idéalement située à Hacquegnies

VR : cliquez ici

COMPOSTITION :

REZ-DE-CHAUSSEE :

Hall d'entrée (3,859m x 1,202m= 4,639²) :

Salle à manger (5,099m x 4,421m=22,540m²) :
      --> hauteur sous plafond : 2,93m
      --> mur : carrelage, peinture
      --> accès vers la cour arrière
      --> cheminée en marbre à foyer fermé

Salon (4,623m x 6,144m = 28,402m²) :
      --> hauteur sous plafond : 2,21m
      --> poutres apparentes
      --> avec débarras

Cuisine (6,917m x 3,755m = 25 ,974m²) :
      --> hauteur sous plafond : 2,19m
      --> mur : carrelage
      --> taque CANDY
      --> hotte
      --> four BOSH
      --> 1 des châssis est en bois simple

Salle de bain (4,318m x 7,928m = 7,928m²) :
      --> hauteur sous plafond : 1,8m
      --> bain
      --> toilette classique
      --> lavabo avec miroir

Chambre (3,096m x 5,294m = 16,391m²) :

Bureau (3,864m x 3,888m = 15,022m²) :
      --> actuellement utilisé comme chambre
      --> cheminée à foyer fermé en marbre

Arrière-cuisine (3,941m x 4,536m = 17,878m²) :
      --> cave

Cage d'escaliers :
      --> escaliers en bois massif
      --> rampe en bois massif

ETAGE :

Chambre 1 (4,280m x 3,648m = 15, 611m²) :
      --> hauteur sous plafond : 2,2m
      --> sol : carrelage
      --> poutres apparentes

Chambre 2 (5,176m x 3,929m = 20,334m) :
      --> hauteur sous plafond : 2,2m
      --> sol : carrelage
      --> poutres apparentes

Chambre 3 (5,312m x 3,255m= 17,291m) :
      --> hauteur sous plafond : 2,2m
      --> sol carrelage
      --> poutres apparentes
      --> fenêtre : type velux

Salle de bain (4,552m x 2,162m = 9,839m²) :
      --> sol : carrelage
      --> poutres apparentes
      --> bain, évier, miroir, toilette classique
      --> fenêtre : type velux

Hall de nuit (7,845m x 1,807m = 14,176m²) :
      --> possibilité d'accéder à la toiture via une trappe
      --> sol : carrelage
      --> détecteur incendie
      --> poutres apparentes
      --> fenêtre : type velux

Grenier 1 (7,258m x 5,957m = 43,240m²) :
      --> hauteur au faîte : 3m

Grenier 2 (18,024m x 5,950m = 107,242m²) :
      --> hauteur au faîte : 3,36m
      --> porte en bois

EXTERIEUR :

Cour :
      --> pavée
      --> présence d'une balançoire
      --> haies

Etable (6,074m x 8,128m = 49, 371m²) :
      --> châssis en bois simple
      --> porte en bois

Ancien WC extérieur

Ecurie (6,015m x 4,848m = 29,147m²)

Garage (6,208m x 3,591m = 22,292m²)

Annexe 1 (3,067m x 1,996m = 6,122m²)

Annexe 2 (3,103m x 2,036m = 6,316m²)

Hangar (11,136m x 12,498m = 139,177m²)

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- fenêtre en PVC double et triple avec volets
- portes en bois massifs au rez-de-chaussée
- raccordement internet dans les chambres
- chaudière BUDERUS
- radiateurs à eau chaude avec vanne thermostatique
- présence de filtres récents pour l'eau dans l'arrière-cuisine
- présence d'un compteur à budget
- nouvelle fosse dans la cour de 6000L
- ancienne fosse de 20000L présente en dessous de l'étable
- certaines façades sont en éternit
- grille en fer forgé automatique à l'entrée
- allée : partie privative, partie appartenant à la fabrique d'Eglise
- présence d'un puit avec de l'eau potable
- la fermette est actuellement louée

PEB : E
Numéro de PEB : 20220408003151
Consommation spécifique : 413 kWh/m².an
Consommation totale : 104 627 kWh/an
Emission spécifique de CO² : 102 kg Co²/m².an

Numéro de parcelle : B197g (+ allée d'accès et partie devant la maison), 9 ares 40 centiares
Nature du bien : maison d'habitation et terres agricoles
RC : 604,4 EUR

PRIX : 250.000EUR
Possibilité d'acheter plusieurs terres agricoles (en supplément)de 44 ares 40 centiares (B215a), de 88 ares 90 centiares (B192a) et une partie de l'allée.

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite,
n'hésitez pas à nous contacter au 068.333.053.