Maison Unifamiliale 4 chambres et trois façades à Cuesmes

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Cette maison, à rafraîchir propose une situation idéale pour les familles actives et dynamiques.
Dans un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités avec une école primaire à 400 mètres,
un Ravel de promenade à 900 mètres, le centre commercial les grands-prés et le centre-ville de Mons à 10 minutes
en voiture. Pour les personnes non véhiculées ou pour les enfants autonomes sur le trajet de l'école,
vous trouverez un arrêt de bus à proximité immédiate !
Pour résumer, cette habitation vous propose la tranquilité avec toutes les facilités !

Elle est  est composée de :

                AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

un hall d'entrée de 5,68m² (3,19 x 1,78)

un séjour de 24,91m² (3,48 x 7,15)
             --> lumière traversante
             --> feu au bois

un WC séparé de 1,67m² (1,94 x 0,86)
             --> meuble lavabo et miroir

une cuisine de 7,9m² (2,74 x 2,88) + 1,14m² équipée
             --> évier inox FRANCKE 1 bac avec égouttoir
             --> cuisinière au gaz
             --> four SMEG
             --> hotte murale CIMEX
             --> mobilier stratifié récent
             --> emplacement pour un four à micro-ondes
             --> frigo encastré WHIRPOOL
             --> crédence carrelage
             --> plan de travail en stratifié gris foncé

une véranda d'environ 18,29m² (6,39 x 2,86)
             --> accès à la terasse et au jardin

un garage de 18,63m² (6,15 x 3,02)
              --> porte sectionnelle motorisée L-DOOR

                 ÉTAGE :

un hall de nuit de 2,06m² (2,10 x 0,98)

quatre chambres de
              --> 8,04m² (2,76 x 2,91)
              --> 14,37m² (3,46 x 4,15)
              --> 18,18m² (3,01 x 6,02)grande porte fenêtre, balustrade et vélux
              --> 11,13m² (3,48 x 3,19)

une salle de douche de 5,83m² (2,77 x 2,10)

                 EXTÉRIEUR :

une terrasse joliment pavée

un jardin arboré

une petite serre

deux chalets de jardin en bois

un accès latéral à droite de la maison
              --> accès par un portail en fer forgé noir
une allée en pierre bleu en façade
         
                 AUTRES :

des combles non-aménageables d'environ 21,32m² (4,60 x 4,63)

une petite cave de 1,91m² (2,09 x 0,91)

AUTRES INFORMATIONS :

- superficie de la parcelle : 4a 19ca

- système de chauffage : GAZ NATUREL
              --> chaudière ELCO (grenier)
              --> radiateurs à eau chaude
              --> boileur électrique posé le 31/10/2009 (grenier)

- groupe hydrophore Kärcher PP30

- citerne à eau de pluie de la marque NATURE
              --> non enterrée
              --> capacité 320L

- escaliers en bois massif

- compteur électrique bi-horaire

- système d'alarme POL COQUELET

menuiseries extérieures :

- châssis PVC double vitrage --> étage et séjour côté rue
              --> volets manuels sur chaque fenêtre
- châssis bois double vitrage dans le séjour côté jardin
- châssis bois simple vitrage dans la cuisine et le WC
- porte d'entrée en bois double vitrage
- châssis en aluminium simple vitrage dans la véranda

Revêtements sol :
- carrelage --> rez-de-chaussée
- linoléum --> étage
- plancher béton --> grenier

Informations récoltées sur walonmap:
Plan de secteur: zone d'habitat
Présence d'un schéma de développement communal et d'orientation local
Présence d'un guide communal d'urbanisme
Ne fait pas partie d'un lotissement
égouts: Présents
Banque de donnée d'état des sols: NEANT
Hors zone innondable

PRIX : faire offre à partir de 220.000€
Frais d'agence à charge de l'acquéreur!

Revenu cadastral : En attente

si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite,
n'hésitez pas à nous contacter au 068.333.053.