Charmante maison 3-4 chambres avec grand jardin à Ormeignies (Ath)

Visite virtuelle disponible : visite virtuelle

Au calme du charmant village d’Ormeignies, cette jolie maison confortable vous séduira par son environnement paisible tout en restant à seulement 5 minutes en voiture du centre d’Ath et de toutes ses commodités. Proche d’un arrêt de bus.

Composition du bien :

REZ DE CHAUSSEE 

- Salon lumineux de ± 16 m² avec poêle à bois
- Salle à manger de ± 10 m²
- Cuisine équipée de ± 12 m² (four, taque, hotte – emplacement frigo & lave-vaisselle)
- Buanderie de ± 4,6 m² avec accès au jardin 
- Salle de bain de ± 10 m² avec baignoire, douche, WC et meuble lavabo

PREMIER ETAGE 

- 2 chambres de ± 16 m² et 10 m²

DEUXIEME ETAGE 

- 1 chambre de ± 10,5 m² avec espaces de rangement pratiques sous combles

- 1 bureau de ± 8 m² avec espaces de rangement pratiques sous combles

EGALEMENT COMPRIS DANS LA LOCATION


-1 Grand jardin d'environ 350m² exposé sud-ouest avec terrasse en gravier, Arbres fruitiers et Abri  pour le bois
- 1 Carport
- 1 Cave d’environ 20 m²
- 1 Remise pratique de 13 m²
AUTRES INFORMATIONS

PEB D – n°20251203017248
Consommation spécifique : 278 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 39.592 kWh/an

Panneaux photovoltaïques 
Chauffage central au mazout
Poêle à bois dans le salon
Châssis double vitrage
Volets roulants en façade avant (et façade latérale au RDC)
Compteur électrique intelligent

CONDITIONS

Loyer : 1.100 € / mois 
comprenant forfait de 60 € pour la Taille des arbres, le ramonage des cheminées et l'entretien de la chaudière annuels.

garantie locative de 2 mois de loyer 

Libre d’occupation

📞 Visites et informations : 068/33.30.53
📧 info@yelo-immo.be