Appartement 2 CH. à proximité immédiate de la Grand-Place

visite virtuelle

Bel appartement de 80 m², situé au 1er étage (sans ascenseur) d’un immeuble comprenant un rez-de-chaussée commercial et trois appartements. 

Situation idéale : toutes les commodités accessibles à pied !

COMPOSITION

Une Pièce de vie principale d’environ 43,5 m² comprenant :

 - une cuisine ouverte et équipée : four, taques vitrocéramiques, évier, hotte, emplacement lave-vaisselle et frigo

- un espace pour machine à laver et séchoir

- un accès à un balcon de 2,4 m²

Un WC séparé de 1,72 m² avec lave-mains et WC suspendu

Une Chambre principale de 14 m² avec :

- Dressing de 4,26 m²

- Salle de bains de 3,5 m² équipée : baignoire, second WC suspendu, meuble lavabo et miroir

Une seconde chambre de 13 m² avec accès à un grenier de rangement

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : 

Appartement en très bon état, récemment rafraîchi 

Sols en parquet stratifié

Murs fraîchement repeints 

Châssis PVC double vitrage

barres et tentures sur chaque fenêtre et moustiquaires dans la cuisine et les chambres

Chauffage central au gaz de ville

Chaudière individuelle à condensation Vaillant avec thermostat d’ambiance

Eau chaude instantanée via la chaudière

Adoucisseur d’eau

Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité

PV électrique : conforme

PEB : D (avant rénovations – estimation actuelle : B)

CONDITIONS :

Loyer : 830 €/mois

Charges : 30 €/mois (provision pour l’entretien de la chaudière et de l’adoucisseur)

Garantie locative : 2 mois de loyer

Frais d’état des lieux partagés

Libre début juillet

📞 Pour visiter ce bien, contactez nous au 068 333 053 ou par mail à l'adress info@yelo-immo.be