Très bel appartement 2 chambres proche du centre ville

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Bel appartement deux chambres en excellent état, situé au 2ème étage avec ascenseur de la copropriété "la Charmille" sur la belle Avenue Léon Jouret, très proche du centre-ville d'Ath et de toutes ses commodités.

COMPOSITION DETAILLEE :

un hall d'entrée avec WC séparé de 9m² (2,28 x 3,98)
    --> Wc : 1,2m² (1,15 x 1)  
    --> hall hors WC : 6,5m²

un lumineux séjour de 35,27m² (5,76 x 10,11)
    --> parlophone
    
un balcon de 2,34m² (0,92 x 2,53)

une cuisine de 10,3m² (2,26 x 4,54)
    --> évier inox double bac et égouttoir
    --> cuisinière électrique avec four et taque vitrocéramique
    --> frigo 
    --> lave-vaisselle 
    --> meubles de rangement

une salle de douche de 3,8m² (1,68 x 2,27)
    --> cabine de douche
    --> emplacement machine à laver
    --> lavabo
    --> pharmacie miroir

un hall de nuit de 3,42m²  (1,18 x 2,88)

une 1ère chambre de 9,5m² (2,89 x 3,27)

une 2ème chambre de 14m² (3,11 x 4,48)
    

également compris dans la location : un espace de stockage privatif au rez-de-chaussée de 3,4m² (1,14 x 3,42)
    --> prise

AUTRES INFORMATIONS

Bâtiment construit en 2003

- hauteur sous plafond 2,49m
,
- Total des m2 (intramuros) hors balcon et pièce de stockage : environ 85m²

- Menuiseries extérieures :
    --> bois double vitrage

- Chauffage :
    --> chauffage central gaz
    --> chaudière individuelle BULEX avec production d'eau chaude instantanée
    --> thermostat d'ambiance
    --> radiateurs avec vannes thermostatiques
    
- Eau :
    --> compteur commun à l'immeuble
    --> adoucisseur commun
    --> décompteur pour consommation privée dans l'appartement

- prises télédistribution

- Nouveaux rideaux et barres déjà fixées
- Nouveaux luminaires LED

NB:
- Chauffagiste imposé

Libre à partir du 11 aout
Loyer : 840€/mois
Provision pour charges : 160€/mois (comprenant les charges communes et l'eau privative)
garantie locative: 2 mois de loyer
état des lieux d'entrée : 150€ HTVA 21% --> 181,5€

Pour tous renseignements ou visite appelez nous au 068333053 ou par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
Annonce non contractuelle